Investir à la montagne : pour l'été et pour l'hiver ( n°1 )

Eté comme hiver, la montagne opère une véritable magie. Face à un domaine skiable renommé mondialement et à un appétit des randonneurs l'été, l'investisseur arrive à louer de plus en plus longtemps. Et à obtenir une meilleure rentabilité.

Boudée l'été voici vingt ans, la montagne devient très « tendance ». Loin des foules du bord de mer, loin de la pollution de la Côte d'Azur avec son trafic incessant, la montagne séduit de plus en plus d'estivants en quête d'air pur, de tranquillité et de marche ou ceux à la recherche de sensations fortes au travers du parapente, par exemple. En hiver, c'est le dépaysement total garanti avec de la neige à perte de vue, des petites stations blotties au pied de paquebots des neiges qui ont émergé dans les années 70, des communes où l'on se déplace facilement à pied, des bars chaleureux où l'on vient se réchauffer avec un vin chaud embaumé de cannelle la dernière piste dévalée, des restaurants conviviaux où l'on déguste raclette ou fondue au coin d'une cheminée le soir où l'on ne veut pas faire de cuisine dans son appartement...Une vie, été comme hiver, hors de celle de l'ordinaire où l'on profite des grands espaces verts ou blancs.

Une palette d'activités été comme hiver

A la montagne, pas question de s'ennuyer. Alors qu'il y a une décennie encore, en hiver, il fallait savoir faire du ski alpin faute de rester inactif dans une station, depuis quelques années la donne a changé. Les fanatiques du tout schuss ont toujours plaisir à descendre les pentes vertigineuses. Et les stations s'équipent de remontées mécaniques des plus rapides, de cartes de remontées mécaniques « mains libres » ; de nouveaux domaines sont reliés (Paradisski entre La Plagne et les Arcs). Cependant, les écoles de ski pratiquent désormais une palette d'autres disciplines qui font des adeptes parmi les moins sportifs ou les moins jeunes et dans toutes les stations, de moyenne altitude ou des plus élevées. L'été n'est pas en reste avec toute une gamme d'activités : randonnées pédestres, parapente, delta-plane, tennis, équitation, rafting et canyoning, golf, parfois ski sur glacier, cours de peinture, de cuisine prodigués par des grands chefs, cours d'œnologie.